第十七屆美國IDA設計大獎 李宜家寫意雅居流溢燦耀榮光!

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【本文由OPEN編輯部撰寫】

美國IDA國際設計大獎(International Design Awards),旨在表彰「設立新標準」與「突破室內設計界限」、「改變人們生活和工作空間」的優秀設計師及團隊。以創新性、實用性和發展性等多種面向爲評選標準,發掘建築、室內設計、產品設計、平面設計和時尚方面的新興人才,每年吸引來自數十個國家的頂尖設計者,競相角逐此項權威大獎!

之餘設計 李宜家 設計總監 配合此案作爲度假宅及屋主多元的興趣,將兩間臥房外的房間重劃爲設備精良的影音室與遊戲室,搭配公領域飄散東方韻味的泡茶區、時髦冷冽的質感吧檯,共築契合業主嗜好的精美之作《悅閒居》,喜迎2023 IDA Design Awards「Honorable Mention」獎項,再締非凡佳績!

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李宜家

公司簡介

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詩經〈桃夭〉:「之子于歸,宜其室家。」

宜其室家,寓意家庭和諧美滿,

於取其諧音餘,

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設計理念

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「生活之餘,讓設計點綴心情;

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得獎紀錄

2023 杜拜 國際專業室內設計大賽 – 住宅空間類 銅獎

2023 中國 金外灘獎 – 最佳精裝房獎 銅獎

2023 美國 Muse Design Awards – 鉑金獎

2023 中國 APDC 亞太室內設計菁英邀請賽 – 住宅空間 Winner

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2023 北美 PI設計大獎 – Finalist

2023 法國 Novum Design Award – Bronze Winner

2023 英國 Outstanding Property Award London – Honorable Mention

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獲獎作品《悅閒居》

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▲客廳對花花紋的大理石電視牆,透過板材切分與間接照明,充分襯托業主心愛的音響,一旁的展示櫃另以鍍鈦金屬亮麗點綴,增添畫面的豐富層次;此處的軟裝多爲圓弧、曲線等不規則造型,跳脫對方正空間的佈置想像。

▲線條俐落而帶柔軟弧度的造型餐燈下方,紋理絢麗的藍寶石大理石餐桌搭配深、淺藍色餐椅,鄰近的書房則改採愛馬仕橘,創造冷暖對比的鮮明色彩。

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▲實木地坪與天花板,由深、淺交錯的木紋帶出自然氣息,於開放空間中劃分出泡茶區,中央茶几的桌腳以業主老家的樹木製成,透過半透明的樹脂桌面可見年輪節理,趣味且充滿溫情。

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▲牀頭牆延續整體的線條設計,以深淺棕色簡單搭配出溫馨閒適之感,側邊的臨窗臥榻區,左右牆面皆配有閱讀燈,窗簾亦爲電動風琴簾,方便自由調整光線明暗,營造最稱心的休憩環境。

OPEN Design 動能開啓傳媒

在衆多媒體的年代,OPEN Design 將更專注於合作,活動,整合,以及傳遞國際趨勢跟新知給使用者,透過深入與閱讀,透過購買與收藏,我們希望 OPEN Design 的使用者,更關心臺灣的在地文化,也更願意打開心胸,閱讀整個地球村最好的設計,最棒的人,最感動的故事。

桃園青埔A19 剛需強勁

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桃園「青埔A19」商圈是青埔地區中,生活機能最成熟的區域,剛需買氣強,區域房價穩中走堅。圖爲桃園市立青塘美術館。 記者葉信菉/攝影

桃園「青埔A19」商圈是青埔地區中,生活機能最成熟的區域;信義房屋(9940)青埔A19店主任沈佳分析,由於此區多是自住客居多,明年整體桃園市立美術館完工後,居住品質將再提升,在此區沒有大面積可供興建的土地釋出下,加上剛需買氣強,區域房價穩中走堅。

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青埔地區中,「青埔A19」商圈是以機場捷運線A19桃園體育園區站爲核心、向外圍發展;區內最指標的重大建設是桃園市立美術館,又分爲美術館、兒童美術館兩大部分,並以空中廊道連接兩棟建築物,搭配園區內青塘園萬坪公園,加上「藝術山丘」、水景綠帶串接,市立美術館大大提升「青埔A19」商圈的居住品質。

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沈佳表示,美術館兩期開發中,兒童美術館已在2023年完工,市立美術館部分預計2026年落成,預計明年桃園市立美術館整體完工後,加上原先商圈相較A18、A20站屬相對低密度開發,屆時整體「青埔A19」商圈居住品質將再向上提升。

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此外,「青埔A19」商圈中,還有甫完工、已舉辦過2023世界客家博覽會的桃園航空城世貿中心,再加上陽明交大預計在此興建教育研發暨醫療園區,均將帶動青埔地區產業投資發展,區域建設愈加豐富;而今年月桃路拓寬工程第二標預計竣工,明年第三標完成定線,將大幅減少商圈內塞車問題。

沈佳指出,「青埔A19」商圈還擁有青埔國小、青園國小、青埔國中、大園高中等明星雙語學區,生活機能上,在領航北路二段也有不少小火鍋店、星巴克、早午餐店,以及捷運聯開案「冠德青璞匯」低樓層爲環球購物中心商場、二樓爲家樂福量販店,商圈也有全聯超市,在機場捷運A17站、A18站、A19站三站中,「青埔A19」商圈屬於區域建設、生活機能最多站區。

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沈佳表示,「青埔A19」商圈,大多是自住客買方,以房價來看,愈接近捷運A19站價格愈高。以預售屋來說,目前區域行情每坪成交價從47萬、48萬元起跳、至50萬元左右,指標建案如「大華畔」、「璞園畾畾青」、「威均青塘園」等。

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新成屋部分,沈佳指出,行情則是落在每坪45萬、46萬元左右,中古大樓方面,屋齡五到十年產品每坪成交價多在40萬元出頭,屋齡逾十年每坪成交均價則在35萬、36萬元左右。至於透天產品則視屋齡高低,屋齡15年左右,總價約2,500萬元,屋齡較新產品,總價則多在4,000多萬元。

沈佳分析, 2016年房地合一稅上路後,房市短線投資客下車,目前市場上大多是自住客、長期置產客。由於「青埔A19」商圈,目前區域已無大面積可供開發素地,少數可開發土地也握在如宏普建設、桃大等手中,在開發商面臨持續緩步上升的營建成本壓力下,加上區域房市供不應求,只要物件價格合理、買方多願意在行情上多加個2萬到3萬元購買,認爲接下來區域房價仍是以穩中緩步向上格局發展。

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城市房地產融資協調機制加速推進 “白名單”陸續送達

城市房地產融資協調機制加速推進 “白名單”陸續送達

財聯社2月3日電,近日,城市房地產融資協調機制加快落地,南寧、重慶等地已將第一批房地產項目“白名單”推送至金融機構,有相關項目獲得新增貸款。從住房城鄉建設部和金融監管總局獲悉,廣西南寧已建立房地產融資協調機制,並向當地金融機構推送了第一批107個房地產項目“白名單”。“白名單”中的北投荷院項目已獲得民生銀行南寧分行3.3億元開發貸款。這是住房城鄉建設部、金融監管總局召開城市房地產融資協調機制部署會後,首批獲得融資的“白名單”項目之一。

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新款PlayStation 5突襲登場!體積少30%更輕更纖薄 原有款式將停產

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PlayStation 推出全新款式 PlayStation 5。圖/SIET 提供

趕在黑五、耶誕購物節之前,PlayStation 宣佈推出更輕薄外型的新款 PS5 主機,同樣的功能,但體積與重量大幅減少,且內建更大容量的1TB儲存空間,以及可另外擴充的光碟機設計。首波將在 11 月起於美國指定通路率先開賣,光碟版售價美金 499.99 元(約臺幣 16,067 元)、數位版售價 449.99 美元(約臺幣 14,460 元),擴充用 Ultra HD Blu-ray 光碟機售價爲美金 79.99 元(約臺幣 2,570 元),接着會陸續在歐洲、英國、日本等地區發售,臺灣售價則尚未公佈。

相容於所有 PS5 型號的新垂直支架將提供單獨選購。圖/SIET 提供

與之前的機型相比,新款 PS5 的體積減少了 30% 以上,重量減少了 18% 和 24% 。兩側改爲 4 個獨立護蓋設計,上半部爲亮面、下半部則是霧面質感。數位版的用戶之後若反悔,還可以透過另外選購光碟機的方式擴充。另外,前方的 USB 連接埠也將從則從現行的 Type-A 與 Type-C 各 1 組,改爲有 2 組 Type-C。新的 PS5 型號將內附一個水平支架。新推出可適用所有 PS5 型號的垂直支架則將改爲選購,價格爲美金 29.99 元(約臺幣 964 元)。

全新款式 PlayStation 5 登場,體積減少了 30% 以上,重量減少了 18% 和 24%。圖/SIET 提供

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但要注意,PS5 這次的改版並不是要提供多一種選購選擇,原有的 PS5 主機款式將會停產,待市面上的現有庫存銷售完畢之後就絕版了,將由新的瘦身版 PS5 取代。

同步推出可拆卸式 Ultra HD Blu-ray 光碟機。圖/SIET 提供

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中建東孚郭公莊項目設計方案公示!

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2023年10月底,中建東孚摘得的豐臺郭公莊車輛段1518-621地塊,項目設計方案公示啦!

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項目位於豐臺區花鄉街道,四至爲東至規劃教育用地、北至現狀郭公莊北街(規劃郭公莊一號路)、西至現狀幸福家園西路(規劃四合莊西路)、南至本項目1518-629地塊B4 綜合性商業金融服務業用地,建設用地面積約4.9公頃。

項目共規劃16棟住宅樓,8-18層,容積率2.5,綠化率30%,其中東西兩側均爲獨棟住宅樓,共7棟~共計840套房源,項目指導價9.2萬/平方米。

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項目西北側是同時期土拍的中海614地塊,設計方案之前也公示過了,項目分爲東西兩塊,東邊有7棟住宅樓,西邊有3棟住宅樓。

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但兩個項目面積段均未公佈,一起期待一下吧~~

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內政部:虛坪改革 要讓制度合理化

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內政部正討論虛坪改革,但正反意見不一。內政部次長花敬羣昨(5)日表示,虛坪改革目的是「制度合理化」,與打房無關,內政部推動政策一定會與外界溝通。聯合報系資料照片/記者杜建重攝影

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內政部正討論虛坪改革,但正反意見不一。內政部次長花敬羣昨(5)日表示,虛坪改革目的是「制度合理化」,與打房無關,內政部推動政策一定會與外界溝通。

北市国高中下周恢复实体课 柯P拍板:大型活动续办但禁饮食

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花敬羣表示,行政院會昨日通過《住宅法》、《危老條例》等修法,送立法院審議,立院審查法案時間有限,又有屆期不續審問題,若要推虛坪改革法案,最快可能要下會期。

內政部長林右昌日前在立法院內政委員會表示,虛坪改革正朝兩方面進行,第一是針對停車位,第二是檢討免計容積項目。他提到,若按內政部目前擬定方案,將可有效將公設比降至25%至30%,促使公設比合理化。

外界關注虛坪改革對於抑制高房價是否有幫助?花敬羣迴應,公設比改革的目的是制度合理化,與打房無涉。

奥迪北桃园展示中心开幕 搭星巴克进驻艺文特区

臺北市長蔣萬安日前宣佈都更政策,針對耐震力不足等危險建築物,擬透過都市計劃變更方式增加都更容積獎勵,從原本的50%再加30%。

花敬羣對此表示,若針對特定個案專案討論是合理的,但都更條例母法規定容獎上限就是50%,地方自治條例不能逾越母法。

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《勝利女神:妮姬》臺北尾牙直擊!Coser再現諾伊斯搖麥 合照拍立得還放福利

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零跑汽车总裁吴保军回应离职:未提离职申请,仍担任执行董事

圖/遊戲角落合成 via《勝利女神:妮姬》官方中文臉書、截取自遊戲

Shift Up 旗下美少女手遊《勝利女神:妮姬》上週末在臺舉行尾牙餐敘,遊戲角落有機會現場直擊,參與到大佬們的新年同樂會。

圖/遊戲角落 啄雞攝影

王力宏员工揭By2 Yumi裸照真相 「蕾宏大战」5大内幕曝光

妮姬尾牙餐敘自 1 月 19 日展開,前後舉辦臺中、高雄、臺北 3 個場次,遊戲角落有幸記錄臺北場現場的活動。

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在指揮官還沒報到前,官方已經在每個人的座位上擺上杯墊、Q 版立牌等開胃菜小禮品。餐廳包廂的深處,則陳列活動當天要送給玩家的各式商品,有神罰禮盒、滑鼠墊、立牌組、週年禮盒跟頭獎大禮包。

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圖/遊戲角落 啄雞攝影

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大禮包內收錄冬日跟新年活動的壓克力牌、卡片、貼紙、徽章等。據悉,此一組合包是特別爲了活動而設計製作的,爲非賣品。此外,每個現場獎品有收錄的立牌,基本上都不重複。好…好想要!真羨慕入選的指揮官 RRRR!

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隨着指揮官通通報到入席,尾牙餐敘正式開始。活動由 Coser「甘娜 Ping」(IG:@p_i_n_g___ )扮演天后諾伊斯主持,手拿麥克風一度演繹遊戲內新造型 Live2D 搖麥動作。

第一個階段不囉嗦,直接進行抽獎。現場指揮官爲了大獎有的互相合作,有的掐指一算塞有大獎紙卡的紅包擺放在哪。第二階段現場活動,是「妮姬老婆賓果」,玩家得用自己心愛的老婆完成連線,率先連出 3 條線的指揮官將獲得立牌組。

圖/官方提供

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因爲填寫賓果空格要寫字,指揮官各個拿起手機開啓《勝利女神:妮姬》應用程式,對照圖鑑內的人物名稱振筆疾書,宛如像是在寫作業。

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圖/官方提供

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玩完小遊戲,緊接着是與 Coser 互動的拍立得環節。不只拍,還很嗨。合照的玩家挑戰從諾伊斯身上各種「意想不到」的地方,抽出剛拍好的拍立得,模擬遊戲裡的抽卡。雖然不知道抽到的是不是 SSR,但可以確定福利滿滿。

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慢笺、检验都要收费 上半年实施

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餐敘尾聲,玩家開始爭奪放在包廂門口的暗影紅蓮帶回家,不過只有一個,所以得透過猜拳相互爭奪,看誰才能擁有獨佔老婆的權利。最後當然就是各場次的定番—「大合照」,指揮官秀出各自的戰利品與 Coser 合影留念,爲活動畫下完美句點。

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年輕人買不起房 投資客「帥過頭」點兩關鍵:月領3、4萬別想未來

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買房或許是很多人遙不可及的夢想,對於年輕人爲何買不起房子,房產投資客「帥過頭」點出兩大關鍵原因。圖/聯合報系資料照片

買房,或許是很多人遙不可及的夢想,對於年輕人爲何買不起房子的原因,房產投資客「帥過頭」在《地產詹哥老實說》節目中,直接點出關鍵出在兩大原因,年輕人本身的薪水太低,加上父母無能,他悲觀地說,無論是什麼年紀的人月領3、4萬,就不要去想能有什麼未來。

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「帥過頭」破除「臺北市必須19年不吃不喝才能買房」的說法,他認爲,因爲一間千萬的房子,自備款只需兩成,並且臺北並非最難買房的城市,包括香港、新加坡、中國大陸的前五大城市,及東京、首爾,買房的痛苦指數都比臺北市高,只是因爲臺北市的薪水實在很可憐,無論是什麼年紀的人月領3、4萬,就不要去想能有什麼未來。

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「帥過頭」認爲,買房並非一個人的事情,仍必須靠父母,「父母自己要爭氣」。他也覺得在臺灣,65歲退休後仍有工作的機率很低,只有3.5%,在日、韓,老年人工作機率可能都還有30%,父母真的要爲子女一直努力。

對於究竟要不要買房,「帥過頭」說,租房或許是年輕人生活的選擇,居住正義其實都是喊假的,他建議若真的想買房,可使用房地合一的稅金,對於首購族給予20%的頭期款補助,並且要以有結婚、有小孩的優先。

對於居高不下的房價問題,「帥過頭」也說,投資客炒房與政府課稅導致這樣的結果,對建商和投資客任何的限制都會讓房價的成本增加。至於哪一天房價可能會崩盤,「帥過頭」則認爲,兩岸關係的緊張和政府打房,都有可能導致崩盤,「但崩盤不會是全面性的,而是會發生在人口持續移出的地方,建議買房一定要買在有重大建設的地方。」

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高雄社教館同人動漫展有人發玻璃渣糖果? 警證實16歲女Coser散佈謠言

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有網友爆料今天上午有一名穿白衣牛仔褲男子,在小港社教館發放糖果,還有人吃了進醫院,轄區警方獲報火速調查,以毒品檢驗試劑測試無毒品反應,糖果並無異狀,醫院也未接獲有民衆誤食碎玻璃治療案例;警方事後查出是謠言,查出發文的是參加 Cosplay 活動的 16 歲少女,將依散佈謠言移送裁處。

一名匿名爲「白X」網友在網路發文附照片,指這種糖果不要吃,因爲他裡面有白色透明的東西,包裝有重新被黏過,發糖果的人特徵低馬尾、黑色頭髮和白色衣服,再請大家注意。

後經網路 PTT 網友發文,指今天上午高雄市社教館舉辦動漫同人展活動,當時場外有人一名聲音偏細、身穿白上衣牛仔褲、長髮綁低馬尾、戴黑框眼鏡、體型微胖的男子拿着一桶糖果,在現場發放。

網友指,主辦方有人員拆開糖果發現,裡面有糖果渣,甚至有人吃了進醫院。

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由於因恐生食安疑慮,已有民衆報警,社教館表示,糖果是租借社教館體育館的動漫公司發出,已經報警處理。

轄區小港警分局警方表示,中午 12 時 40 分許,接獲民衆報案後,漢民派出所警方前往現場瞭解,警方到場後,未發現該名發放糖果的人,經查訪拿到糖果的民衆,吃下糖果的民衆表示身體並無異狀。

警方也進一步查訪小港醫院急診室,醫生及護理師均表示未有民衆誤食異物或碎玻璃送醫救護的案例。

警方隨後以毒品檢驗試劑檢驗糖果內成分,未發現有任何毒品反應及疑似玻璃渣的狀況。

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由於已引起不少民衆恐慌,警方循線找到發文地當事人,是一名 16 歲少女,經警方調查才知原來少女今天上午到社教館參加動漫活動,看到有人發放糖果,少女說,似乎有聽說有人吃了糖果肚子痛,纔好意發文想提醒,不知會引發他人恐慌。

警方表示,由於證實是謠言,依社會秩序維護法 63 條第 1 項第 5 款散佈謠言,足以影響公共安寧,可處罰 3 天以下拘留,或 3 萬元以下罰鍰的規定,將少女散佈謠言的行爲移送裁處。

網友傳高雄社教館有人發玻璃渣糖果,警方查出糖果並無問題,證實是16歲少女散佈謠言。記者石秀華/翻攝

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實況圈盛行「訂閱馬拉松」(Subathon)活動,爲了衝訂閱或是付費會員的數量,開放觀衆訂閱或抖內,以拉長其開臺時間,除了上廁所等生理需求(不睡),幾乎無法離開座位,之前就有人爲了保持清醒,拿電擊棒自戳大腿。

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過去 VTuber 被認爲是實況圈的邊緣領域,然而新冠隔離帶起一波風潮,在疫情共存後觀衆數量不容忽視,稱霸近三年的收看時數與同接人氣王,其中 VShojo 所屬 VTuber「鐵鼠」Ironmouse 於 2022 年創紀錄,超越 Twitch 實況主 Ludwig 過去的不間斷直播收穫付費訂閱的數量,月活躍訂閱數達 171,818 人。

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如今這位來自波多黎各的鋼鐵老鼠,又在 6 月初舉辦的另一場大型 Subathon 打破紀錄,昨(27)日付費訂閱人數達到 172,093 人,持續穩坐 Twitch 史上 VTuber 和女性實況主最多付費訂閱(active subs)的寶座。

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圖/Twitch、Ironmouse

本次 Ironmouse 舉辦訂閱馬拉松,是爲協助美國免疫缺陷疾病基金會(IDF)籌集資金,該慈善機構旨在改善免疫缺陷患者的診斷、治療和生活品質,鐵鼠本人也患有一般變異性免疫缺乏症(CVID),免疫力低落讓她特別容易感染其他疾病。

「各位我們做到了!打破去年的紀錄!我愛你們,感謝大家大力支持,感謝您的收看,今天真是神奇的一天!」Ironmouse 在昨日訂閱馬拉松第 27 天創新高後,在推特開心地分享里程碑。

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本次的訂閱馬拉松效果拔羣,根據 TwitchTracker 追蹤數據,Ironmouse 本次收穫,讓她成爲 Twitch 有史以來付費訂閱總數第 4 高的實況主,僅次於 KAICENAT、Ludwig 和 Ninja。

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而在 6 月 20 日到 26 日期間,Ironmouse 的周收看時數也非常驚人,接近 160 萬小時、在 Twitch 女性實況主中居冠,同期間收看時數排在後面的赤見かるび,則累計 48.1 萬小時。

幸得识卿桃花面

儘管打破紀錄,Ironmouse 的訂閱馬拉松還沒結束,計劃持續到 6 月底,截稿前付費訂閱數來到 173,830 人。

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